精密空调代维内容（如何巡检及巡检次数、内容）

（一）全保内容

1、 公司每年为用户提供定期巡检（一年四次）。不定期巡检若干次。巡检服务项目：

· 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。

· 排除发现的故障,更换损坏的配件。 

· 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。

· 整机系统电路和控制的检修等；

· 定期检查风机马达工况看其是否过热，保证送风量风压正常；

· 每年至少更换一次全新的过滤网；

· 检查和调整室内外风机运行情况：工作电流、运行噪音等；

· 冷媒管定期观查氟利昂冷媒液镜，判断是否缺氟；

· 进一步对压缩机工作状态进行检测：工作压力、工作电流、保护设置；

· 保证蒸发器清洁状态，确保最大限度进行热交换；

· 根据不同要求调整温、湿度参数，保证设备处于最佳状态；

· 检查、调整系统阀门；

· 检查加湿系统的进排水电磁阀连接线路和加湿罐的运行情况；

· 定期对室外冷凝器散热片的清洁；

· 系统的气密性检测、检漏；

· 每次服务后，应向甲方提供相应的文档记录。
2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。